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安高申陇院最新楼盘动态安高申陇院购房指定攻略一文全解析

火狐直播APP官网 发布时间:2024-09-14 16:51:35  来源:火狐直播APP官网
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  展厅已敞开!闵行梅陇「安高申陇院」将推107-170㎡3-4房,联动价7.6万/㎡!

  5月28日,2024年上海第二批次土拍买卖活动开端,安高+安联联合体以54.64亿摘得闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块,溢价率10%,楼面价48407元/㎡,指导价7.6万元/㎡。

  项目四至规模:东至梅富路,西至集心路,南至梅南路,北至01-26-02地块。

  依据出让合同显现,该地块占地上积约5.64万方,计容面积约11.29万方,容积率2.0,限高50米,住所套数下限918套。

  要求需配建至少5%以上的保证性住所,中小套户型不能低于总住所建筑面积的50%,全装饰份额100%,且装标不低于3000元/㎡!

  据悉,项目主力由13-16层小高层组成,估计将推出建面约107㎡3房、128㎡3+1房以及建面约170㎡左右的4房产品,仅供参阅,终究以开发商发布为准!

  1、公共服务设施、公共空间建造要求:该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施(不计容);

  其间:晚年活动室200㎡、哺育托管点360㎡、日子服务点100㎡、社区文明展现空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。

  2、其他土地、规划建造条件:该地块住所层数不能低于8层,地上不可以设置停车位!

  交通方面:假如从现在的地图导航来看,该地块间隔15号线公里。未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通,新建跨春申塘桥,现在初步设计已完结,方案于年内开工;

  商业方面:步行约500米有春申景城商业街,800米左右大润发,1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业,可彻底满意日常日子所需;

  教育方面:参阅项目近邻春申景城,对口的小学为闵行试验小学景城校区,初中为莘松中学春申校区;

  其间小学依照现在的状况,至少需求满意2年落户要求,不然会被统筹到畹町校区;另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区。

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